부산광역시동래구사직동다세대주택부산 동래구 사직동 53-18, 8층802호 (사직동,사직동보현타워) 외 1필지 (부산 동래구 석사로 35)
과거 경매 이력
경매 2024타경57134
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 24.89㎡(7.529평)
- 건물면적
- 99.53㎡(30.108평)
- 개시결정
- 2024.06.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 제OOOOOOOO / 박OO
- 채권자
- 안OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,300만원
- 매각가
- 1억 9,837만원38.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.15 | 3억 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.20 | 2억 2,610만원30% | 유찰 |
| 3차2025.06.17 | 1억 5,827만원51% | - |
| 매각 198,370,000원 (61.41%) / 입찰 4명 / 00 000 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-30 | ||
| 납부 : 2025-07-29 | ||
| 배당기일 : 2025-09-17 | ||
| 배당종결 : 2025-09-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.11 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.19 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.03.04 | 272일 |
| 최초진행일 | 2025.04.15 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.89㎡(7.529평) | 9,690만원 |
| 건물(1) | 99.53㎡(30.108평) | 2억 2,610만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 389만 3,130원 |
| 건물 | 평 | 750만 9,632원 |
- 감정원
- 류선
- 가격시점
- 2024.06.11
- 보존등기일
- 2007.06.07
- 공시가격
- 158,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 사직동 소재"사직1동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하는 사직동보현타워 제8층 제802호로서 본 건물은 총 1개동 근린생활시설 12개호, 다세대주택 6세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 3호선"사직역"이 소재하는바, 제반교통사정은 보통시됨.
- 2필지 일단의 부정형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 제1,2종근린생활시설 및 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 15미터 도로에 접하며, 기계식 주차시설 되어있음.
- 위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.06.19
- 배당요구종기일
- 2024.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2007.06.07 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2007.06.19 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2007.09.13 | 가압류 |
| 갑(3) | 2007.09.21 | 가압류 |
| 갑(4) | 2007.12.03 | 가압류 |
| 갑(5) | 2008.01.11 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2024.06.05 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
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