부산광역시동래구사직동오피스텔부산 동래구 사직동 50-4, 7층703호 (부산 동래구 석사로33번길 7)
과거 경매 이력
경매 2021타경4559
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 11.8204㎡(3.576평)
- 건물면적
- 47.1704㎡(14.269평)
- 개시결정
- 2021.08.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OO / 이OO
- 채권자
- 사OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,000만원
- 매각가
- 1억 4,155만원16.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.03 | 1억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.07.26 | 1억 3,600만원20% | - |
| 매각 141,550,000원 (83.26%) / 입찰 3명 / 00 000 00000000 | ||
| ( 2위금액 140,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-07 | ||
| 납부 : 2022-08-12 | ||
| 배당기일 : 2022-09-28 | ||
| 배당종결 : 2022-09-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.27 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.03 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.05.03 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.8204㎡(3.576평) | 5,100만원 |
| 건물(1) | 47.1704㎡(14.269평) | 1억 1,900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 431만 4,575원 |
| 건물 | 평 | 833만 9,758원 |
- 감정원
- 원상
- 가격시점
- 2021.08.27
- 보존등기일
- 2016.09.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 사직동 소재 부산지하철 3호선 "사직역" 북서측 인근에 소재하며, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 상가지대로서 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(사직역)이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보통임.
- 자체 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 15미터, 본건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 각각 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비, 기계식 주차시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.13
- 배당요구종기일
- 2021.11.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 703호 2020.09.10-2022.09.09 | 전입:2020-12-10 확정:2021-08-05 배당:2021-11-02 | 보:30,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.09.13 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.09.13 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.02.05 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.02.11 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.02.17 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2021.06.11 | 가처분 |
| 갑(9) | 2021.08.11 | 임의경매 |
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