부산광역시동래구사직동아파트부산 동래구 사직동 432-2, 5층502호 (사직동,청호파크빌라) (부산 동래구 아시아드대로164번길 16)
경매 2021타경59238
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 48.318㎡(14.616평)
- 건물면적
- 138.675㎡(41.949평)
- 개시결정
- 2021.12.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 삼OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,500만원
- 최저가
- 2억 9,200만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.24 | 3억 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.02 | 2억 9,200만원20% | - |
| 매각 293,199,000원 (80.33%) / 2명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.23 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.28 | 73일 |
| 최초진행일 | 2022.05.24 | 158일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.318㎡(14.616평) | 1억 4,600만원 |
| 건물(1) | 138.675㎡(41.949평) | 2억 1,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 302만 1,648원 |
| 건물 | 평 | 522만 625원 |
- 감정원
- 정토
- 가격시점
- 2021.12.23
- 공시가격
- 211,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 사직동 소재 "도시철도3호선 사직역" 동측 인근에 위치하는 "청호파크빌라" 5층 502호로서, 주위는 아파트단지, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도3호선 "사직역"이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 양호함.
- 남서하향 완경사지를 자체 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 북측, 서측 및 남측으로 노폭 약 6미터 내외 폭의 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.21
- 배당요구종기일
- 2022.02.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2016.03.07 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2016.03.21 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2016.03.30 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2016.10.18 | 압류 |
| 갑(17) | 2016.11.24 | 압류 |
| 갑(18) | 2017.03.29 | 압류 |
| 갑(19) | 2017.07.27 | 압류 |
| 갑(20) | 2018.02.27 | 가압류 |
| 갑(21) | 2018.03.13 | 압류 |
| 갑(23) | 2018.07.11 | 압류 |
| 갑(25) | 2021.06.11 | 압류 |
| 갑(26) | 2021.12.17 | 강제경매 |
| 갑(27) | 2021.12.20 | 압류 |
| 갑(29) | 2022.12.06 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동래구 사직동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 동래구 사직동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
사직동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 42건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 250만원
데이터 출처