부산광역시동래구사직동연립주택부산 동래구 사직동 414, 2층202호 (사직동,사직제이파크2차) (부산 동래구 아시아드대로164번나길 10)
과거 경매 이력
경매 2021타경3044
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 31.6606㎡(9.577평)
- 건물면적
- 63.98㎡(19.354평)
- 개시결정
- 2021.05.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 동OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,000만원
- 매각가
- 2억 800만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.22 | 2억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.26 | 2억 800만원20% | 유찰 |
| 3차2021.12.24 | 1억 6,640만원36% | - |
| 매각 208,000,000원 (80%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 197,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-02-04 | ||
| 납부 : 2022-01-19 | ||
| 배당기일 : 2022-02-09 | ||
| 배당종결 : 2022-02-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.02 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.23 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.10.22 | 144일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.6606㎡(9.577평) | 5,200만원 |
| 건물(1) | 63.98㎡(19.354평) | 2억 800만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 164만 2,420원 |
| 건물 | 평 | 1,074만 7,132원 |
- 감정원
- 류선
- 가격시점
- 2021.06.02
- 보존등기일
- 2016.07.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 사직동 소재 "여고초등학교" 북서측 인근에 위치하는 사직제이파크2차 제2층 제202호로서, 본 건물은 총1개동 총6개호,12세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트, 동류형 소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철 3호선"사직역"이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보통시됨.
- 남서하향 완경사지대내 대체로 평탄하게 택지조성한 부정형 토지로서, 공동주택, 업무시설 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 남서측으로 노폭 약 4미터 내외 도로에 각각 접하며, 주차시설 되어있음.
- 위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.15
- 배당요구종기일
- 2021.08.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.11.15 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.11.15 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2018.04.05 | 압류 |
| 갑(6) | 2020.10.19 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.05.31 | 임의경매 |
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