부산광역시동래구사직동다세대주택부산 동래구 사직동 22-1, 3층301호 (사직동,창성빌라) (부산 동래구 석사북로 50)
과거 경매 이력
경매 2023타경5693
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 27.255㎡(8.245평)
- 건물면적
- 59㎡(17.847평)
- 개시결정
- 2023.11.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOO / 이OOOOOO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,600만원
- 매각가
- 1억 4,242만 6,000원2.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.29 | 1억 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.03 | 1억 1,680만원20% | - |
| 매각 142,426,000원 (97.55%) / 입찰 2명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 120,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-16 | ||
| 납부 : 2024-07-18 | ||
| 배당기일 : 2024-09-25 | ||
| 배당종결 : 2024-09-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.21 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.25 | 131일 |
| 최초진행일 | 2024.05.29 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.255㎡(8.245평) | 7,300만원 |
| 건물(1) | 59㎡(17.848평) | 7,300만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 267만 8,408원 |
| 건물 | 평 | 409만 94원 |
- 감정원
- 보은
- 가격시점
- 2023.11.21
- 보존등기일
- 2001.07.23
- 공시가격
- 85,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 평가대상 물건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "금강초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도 3호선 "사직역"이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
- 지세는 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임.
- 평가대상 북동측 및 북서측으로으로 노폭 약 10미터 내외의 도로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.16
- 배당요구종기일
- 2024.03.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.04.23 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.12.16 | 근저당권설정 |
| 을(3-1) | 2021.12.16 | 3번근저당권부채권질권설정 |
| 갑(6) | 2023.11.15 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.01.09 | 소유권이전 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 동래구 사직동 다세대주택
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
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