부산광역시동래구사직동아파트부산 동래구 사직동 146-8, 가동 4층409호 (사직동,신사직아파트) (부산 동래구 여고로135번길 27)
과거 경매 이력
경매 2023타경59416
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 31.901㎡(9.65평)
- 건물면적
- 48.76㎡(14.75평)
- 개시결정
- 2023.08.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,000만원
- 매각가
- 2억 2,799만 9,000원18.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.18 | 2억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.23 | 2억 2,400만원20% | - |
| 매각 227,999,000원 (81.43%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-05 | ||
| 납부 : 2024-07-01 | ||
| 배당기일 : 2024-08-07 | ||
| 배당종결 : 2024-08-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.12 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.13 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.04.18 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.901㎡(9.65평) | 1억 9,600만원 |
| 건물(1) | 48.76㎡(14.75평) | 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 614만 4,008원 |
| 건물 | 평 | 569만 4,915원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2023.09.12
- 공시가격
- 168,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 온천동 소재 내성중학교 남측 인근에 소재하는 신사직아파트가동(현칭 101동) 4층 409호로서, 부근은 중소규모 아파트 및 일반주택, 점포 등으로형성되어 제반주건환경 보통임.
- 차량접근 가능하며, 대중교통편은 인근에 지하철1호선 교대역 및 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정 편리함.
- 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 남측 및 서측으로 약 8미터, 동측으로 약 6미터 폭의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 가스보일러에 의한 난방구조임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.25
- 배당요구종기일
- 2023.11.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1987.12.31 | 공OOOOO지분전부이전 |
| 을(1) | 2020.08.25 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.03.14 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.04.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.04.26 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.08.17 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.08.31 | 임의경매 |
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