부산광역시동래구사직동아파트부산 동래구 사직동 143-10, 2동 5층 501호 (부산 동래구 여고로127번길 68)
과거 경매 이력
경매 2023타경51887
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 54.85㎡(16.592평)
- 건물면적
- 78.3㎡(23.686평)
- 개시결정
- 2023.03.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 아OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,800만원
- 매각가
- 3억 7,789만 9,000원11.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.05 | 4억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.09 | 3억 4,240만원20% | - |
| 매각 377,899,000원 (88.29%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 374,150,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-23 | ||
| 납부 : 2024-02-21 | ||
| 배당기일 : 2024-04-03 | ||
| 배당종결 : 2024-04-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.27 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.23 | 78일 |
| 최초진행일 | 2023.12.05 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.85㎡(16.592평) | 2억 972만원 |
| 건물(1) | 78.3㎡(23.686평) | 2억 1,828만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 382만 3,519원 |
| 건물 | 평 | 921만 5,570원 |
- 감정원
- 정원
- 가격시점
- 2023.03.27
- 공시가격
- 236,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 온천동 소재 "내성중학교" 남서측 인근에 위치하는 (현칭)동래백산1차아파트 2동 5층 501호로서, 본건 주위는 중소형 아파트 단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반 입지조건은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 지하철 1호선 및 4호선 "동래역"이 위치하여 교통사정은 보통시됨.
- 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 7미터 내외의 도로와 접하며, 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.02
- 배당요구종기일
- 2023.05.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 501호 | 전입:2015-01-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2014.11.14 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2017.01.02 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.10.20 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2023.01.17 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.03.06 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2023.04.17 | 임의경매 |
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