부산광역시동래구사직동아파트부산 동래구 사직동 139-5, 가동 1층105호 (사직동,동원아파트) (부산 동래구 여고북로 140)
과거 경매 이력
경매 2023타경60140
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 44.233㎡(13.38평)
- 건물면적
- 59.64㎡(18.041평)
- 개시결정
- 2023.09.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 손OO
- 채권자
- 양OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 매각가
- 2억 700만원17.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.18 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.23 | 2억원20% | - |
| 매각 207,000,000원 (82.8%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 201,111,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-05 | ||
| 납부 : 2024-06-18 | ||
| 배당기일 : 2024-08-07 | ||
| 배당종결 : 2024-08-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.25 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.27 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.04.18 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.233㎡(13.38평) | 1억 7,500만원 |
| 건물(1) | 59.64㎡(18.041평) | 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 395만 6,322원 |
| 건물 | 평 | 415만 7,197원 |
- 감정원
- 명장
- 가격시점
- 2023.09.25
- 공시가격
- 144,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 온천동 소재 ‘미남초등학교’ 남측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)인 동원아파트 가동 1층 105호(통칭: 19.6 평형, 남향)로서 본단지는 5개동, 총 141세대로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 10분정도 소요되여 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 인접지와 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.02
- 배당요구종기일
- 2023.11.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.05.29 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2016.03.02 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2018.03.07 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2023.01.09 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2023.01.16 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.09.13 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.04.24 | 임의경매 |
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