부산광역시동래구사직동오피스텔부산 동래구 사직동 133-10, 3층301호 (사직동,디아이하우스) (부산 동래구 여고로63번길 6)
경매 진행 중
경매 2024타경66633
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 23.076㎡(6.98평)
- 건물면적
- 61.125㎡(18.49평)
- 개시결정
- 2024.12.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 이OO
- 감정가
- 1억 6,800만원
- 최저가
- 1억 1,760만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.10 | 1억 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.14 | 1억 1,760만원30% | - |
| 매각 150,000,000원 (89.29%) / 입찰 2명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 120,216,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-21 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-21 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 3차2026.06.23 | 1억 1,760만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.27 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.04 | 74일 |
| 경매공고일 | 2026.02.05 | 412일 |
| 최초진행일 | 2026.03.10 | 445일 |
| 매각일 | 2026.06.233차 | 550일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.076㎡(6.98평) | 4,700만원 |
| 건물(1) | 61.125㎡(18.49평) | 1억 2,100만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 203만 6,748원 |
| 건물 | 평 | 654만 4,078원 |
- 감정원
- 부산
- 가격시점
- 2024.12.27
- 보존등기일
- 2015.04.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 사직동 소재 "여명중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택, 주거용오피스텔, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 부산도시철도 3호선 "사직역" 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
- 인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 옥내소화전, 화재경보 및 화재탐지설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.15
- 소액기준일
- 2026.06.23
- 배당요구종기일
- 2025.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 4,839만 6,555원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.01.15 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.01.15 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.08.24 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.06.02 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.12.20 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2025.10.21 | 임의경매 |
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