부산광역시동래구사직동아파트부산 동래구 사직동 1055, 201동 2층201호 (사직동,사직역삼정그린코아더베스트2차) (부산 동래구 사직로 16)
과거 경매 이력
경매 2024타경4222
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 17.81㎡(5.388평)
- 건물면적
- 81.87㎡(24.766평)
- 개시결정
- 2024.08.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 6,100만원
- 매각가
- 6억 6,501만원0.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.22 | 6억 6,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.27 | 4억 6,270만원30% | - |
| 매각 665,010,000원 (100.61%) / 입찰 21명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 634,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-03 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-04 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-11 | ||
| 납부 : 2025-06-27 | ||
| 배당기일 : 2025-08-28 | ||
| 배당종결 : 2025-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.20 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.21 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.03.27 | 232일 |
| 최초진행일 | 2025.04.22 | 258일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.81㎡(5.388평) | 2억 6,440만원 |
| 건물(1) | 81.87㎡(24.766평) | 3억 9,660만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,484만 5,592원 |
| 건물 | 평 | 1,601만 3,890원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2024.08.20
- 보존등기일
- 2018.09.13
- 공시가격
- 463,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 사직동 소재 "사직야구장" 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 시내버스정류소 및 부산도시철도3호선 "사직역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 장방형에 가까운 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 40미터 내외, 동측으로 노폭 약 13미터 내외, 서측으로 노폭 약 9미터 내외, 북측으로 노폭 약 5미터 내외의 아스팔트포장도로에 각각 접함.
- 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비(소화전, 화재탐지 및 경보 등), 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.16
- 배당요구종기일
- 2024.10.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.10.16 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.10.16 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2022.03.18 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2024.08.07 | 임의경매 |
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