부산광역시동래구사직동아파트부산 동래구 사직동 1041, 102동 20층2001호 (사직동,사직롯데캐슬더클래식) 외 2필지 (부산 동래구 아시아드대로146번길 1)
과거 경매 이력
경매 2024타경51525
부산지방법원 13계 (051-590-1831)
- 대지권
- 29.6029㎡(8.955평)
- 건물면적
- 59.9024㎡(18.12평)
- 개시결정
- 2024.01.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 부OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 2,200만원
- 매각가
- 6억 8,990만원4.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.21 | 7억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.25 | 5억 540만원30% | - |
| 매각 689,900,000원 (95.55%) / 입찰 26명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 670,830,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-01 | ||
| 납부 : 2024-11-01 | ||
| 배당기일 : 2024-11-27 | ||
| 배당종결 : 2024-11-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.16 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.16 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.08.21 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.6029㎡(8.955평) | 2억 1,660만원 |
| 건물(1) | 59.9024㎡(18.12평) | 5억 540만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 731만 6,851원 |
| 건물 | 평 | 2,789만 1,832원 |
- 감정원
- BNK
- 가격시점
- 2024.02.16
- 보존등기일
- 2017.11.23
- 공시가격
- 520,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 사직동 소재 "여고초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 대단지아파트, 관련 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철3호선 "사직역" 등이 소재하고 있음.
- 인접지와 등고평탄한 3필일단의 사다리형토지로서 아파트건물 부지등으로 이용중임.
- 본 단지 사면으로 중로 및 소로에 각각 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.12
- 배당요구종기일
- 2024.04.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.01.08 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2020.02.12 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2022.03.18 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.12.28 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.12.28 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.01.31 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.03.05 | 가압류 |
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