부산광역시동래구사직동아파트부산 동래구 사직동 1028, 204동 12층1201호 (사직동,사직케이씨씨스위첸2단지) 외 2필지 (부산 동래구 사직북로 64)
과거 경매 이력
경매 2023타경64388
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 43.7644㎡(13.239평)
- 건물면적
- 84.9927㎡(25.71평)
- 개시결정
- 2023.12.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 5,100만원
- 매각가
- 5억 8,651만원9.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.07 | 6억 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.11 | 5억 2,080만원20% | - |
| 매각 586,510,000원 (90.09%) / 입찰 13명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 583,870,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-22 | ||
| 납부 : 2024-10-18 | ||
| 배당기일 : 2024-11-21 | ||
| 배당종결 : 2024-11-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.03 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.07 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.08.07 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.7644㎡(13.239평) | 2억 6,040만원 |
| 건물(1) | 84.9927㎡(25.71평) | 3억 9,060만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 595만 42원 |
| 건물 | 평 | 1,519만 2,532원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2024.01.03
- 보존등기일
- 2018.01.22
- 공시가격
- 428,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 사직동 소재 “사직초등학교” 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 단지 내 상가 등으로 형성되어 있는 아파트단지로서 대체적인 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 및 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 지하철3호선 사직역이 소재하는 바 대중 교통사정은 보통임.
- 전반적인 지세는 남동하향 경사지대내 3필 일단으로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 인근으로 가로망 확보되어 있으며 주차시설 보통임.
- 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.01
- 배당요구종기일
- 2024.03.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.02.09 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2019.04.01 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.02.21 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.10.29 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.05.31 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.10.13 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.11.30 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.12.19 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.12.26 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.08.16 | 임의경매 |
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