부산광역시동래구사직동아파트부산 동래구 사직동 1020, 202동 8층801호 (사직동,사직2차쌍용예가) 외 1필지 (부산 동래구 쇠미로40번길 55)
경매 2024타경4956
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 36.847㎡(11.146평)
- 건물면적
- 84.995㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2024.09.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 부OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,300만원
- 최저가
- 4억 8,300만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.04.18 | 4억 8,300만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.04 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.12 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.03.24 | 185일 |
| 최초진행일 | 2025.04.18 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.847㎡(11.146평) | 1억 2,558만원 |
| 건물(1) | 84.995㎡(25.711평) | 3억 5,742만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 340만 8,147원 |
| 건물 | 평 | 1,390만 1,443원 |
- 감정원
- 평진
- 가격시점
- 2024.10.04
- 보존등기일
- 2011.04.21
- 공시가격
- 311,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 사직동 소재 사직초등학교의 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 점포 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 2필 일단의 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망이 조성되어 있으며 주차시설이 되어 있음.
- 급배수설비, 각종위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.16
- 배당요구종기일
- 2024.12.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.08.16 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2016.08.16 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2016.10.31 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2018.01.22 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2019.03.15 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.08.04 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.01.27 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.02.10 | 가압류 |
| 갑(21) | 2024.06.10 | 압류 |
| 갑(25) | 2024.09.20 | 임의경매 |
| 갑(26) | 2024.10.15 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동래구 사직동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 동래구 사직동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
사직동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 42건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 250만원
데이터 출처