부산광역시동래구사직동아파트부산 동래구 사직동 1020, 202동 5층 504호 (사직동,사직2차쌍용예가) 외 1필지 (부산 동래구 쇠미로40번길 55)
과거 경매 이력
경매 2023타경278
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 36.847㎡(11.146평)
- 건물면적
- 84.995㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2023.01.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOOOOOOOOOOOO / 이OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,800만원
- 매각가
- 4억 1,460만원9.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.29 | 4억 5,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.26 | 3억 6,640만원20% | - |
| 매각 414,600,000원 (90.52%) / 입찰 14명 / 000 0000 000 | ||
| ( 2위금액 414,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-08 | ||
| 납부 : 2023-11-01 | ||
| 배당기일 : 2023-12-14 | ||
| 배당종결 : 2023-12-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.02 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.11 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.08.29 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.847㎡(11.146평) | 1억 8,320만원 |
| 건물(1) | 84.995㎡(25.711평) | 2억 7,480만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 497만 1,911원 |
| 건물 | 평 | 1,068만 8,032원 |
- 감정원
- 샛별
- 가격시점
- 2023.02.02
- 보존등기일
- 2011.04.21
- 공시가격
- 286,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 사직동에 소재하는 사직초등학교의 남측 인근에 위치하는 사직2차쌍용예가 202동 5층 504호로서 주위는 아파트 단지, 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 완경사지대 내 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
- 단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음.
- 급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.04.28
- 배당요구종기일
- 2023.04.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.04.21 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2011.04.28 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2011.06.01 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2020.12.16 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.12.07 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.09.29 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.01.19 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2023.02.07 | 파산선고 |
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