부산광역시동래구사직동아파트부산 동래구 사직동 1019, 101동 2층 203호 (사직동,사직삼환나우빌) (부산 동래구 쇠미로 72)
과거 경매 이력
경매 2023타경54985
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 39.4㎡(11.918평)
- 건물면적
- 84.9805㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2023.05.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 우OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,000만원
- 매각가
- 3억 5,125만원18.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.09 | 4억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.13 | 3억 4,400만원20% | - |
| 매각 351,250,000원 (81.69%) / 입찰 3명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 350,088,800원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-27 | ||
| 납부 : 2024-03-27 | ||
| 배당기일 : 2024-05-09 | ||
| 배당종결 : 2024-05-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.02 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.09 | 78일 |
| 최초진행일 | 2024.01.09 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.4㎡(11.919평) | 1억 7,200만원 |
| 건물(1) | 84.9805㎡(25.707평) | 2억 5,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 436만 5,482원 |
| 건물 | 평 | 1,003만 6,177원 |
- 감정원
- 한신
- 가격시점
- 2023.06.02
- 보존등기일
- 2011.04.27
- 공시가격
- 249,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 사직동 소재 사직초등학교 남측 인근, 사직1차쌍용예가아파트 북측 인근에 위치한 사직삼환나우빌 101동 2층 203호이며, 주위는 주로 아파트단지와 학교 등으로 이루어져 있어 주거환경 보통임.
- 차량출입 가능하며, 시내버스정류소가 인근에 있어 대중교통사정 보통임.
- 부정형의 토지로 남동하향 경사지에 단지 조성되어 아파트부지로 이용중임.
- 북서측으로 20여 미터의 간선도로에 접하며, 남측으로 약 10미터의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.07.22
- 배당요구종기일
- 2023.08.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.04.27 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2014.07.22 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2019.12.31 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2020.01.13 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2021.02.24 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.02.24 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2021.10.26 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.11.11 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.01.02 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.04.18 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.05.23 | 강제경매(8번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(12) | 2023.08.30 | 임의경매 |
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