부산광역시동래구사직동아파트부산 동래구 사직동 1017, 116동 19층1904호 (사직동,사직쌍용예가) (부산 동래구 사직로 80)
과거 경매 이력
경매 2024타경4659
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 33.548㎡(10.148평)
- 건물면적
- 84.965㎡(25.702평)
- 개시결정
- 2024.08.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / (OOOOOOO
- 채권자
- 신OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,300만원
- 매각가
- 4억 6,380만원0.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.04 | 4억 6,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.16 | 3억 2,410만원30% | - |
| 매각 463,800,000원 (100.17%) / 입찰 37명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 455,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-28 | ||
| 납부 : 2025-11-05 | ||
| 배당기일 : 2025-12-24 | ||
| 배당종결 : 2025-12-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.09 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.11 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.08.12 | 347일 |
| 최초진행일 | 2025.09.04 | 370일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.548㎡(10.148평) | 1억 8,520만원 |
| 건물(1) | 84.965㎡(25.702평) | 2억 7,780만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 552만 448원 |
| 건물 | 평 | 1,080만 8,497원 |
- 감정원
- 안단테
- 가격시점
- 2024.09.09
- 보존등기일
- 2007.03.15
- 공시가격
- 331,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 사직동 소재 예원초등학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 소규모 공동주택, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있으며 전반적인 주위환경 은 무난한 편임.
- 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 3호선 "사직역" 이 소재하여 전반적 인 대중교통사정은 보통임.
- 동하향 경사지대내 택지조성된 사다리형에 유사한 토지로서 공동주택부지로 이용중임.
- 단지 진출입로 및 단지내 가로망 정비 되어 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.24
- 배당요구종기일
- 2024.11.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 1904호 2019.04.15.~ | 전입:2020-12-02 확정:미상 배당:2024-11-07 | 보:20,000,000원 월:800,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2007.03.15 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.04.24 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.06.14 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.08.30 | 임의경매 |
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