부산광역시동래구사직동아파트부산 동래구 사직동 1017, 102동 20층2001호 (사직동,사직쌍용예가) (부산 동래구 사직로 80)
과거 경매 이력
경매 2024타경58915
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 53.034㎡(16.043평)
- 건물면적
- 134.314㎡(40.63평)
- 개시결정
- 2024.07.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 2,000만원
- 매각가
- 7억 5,010만원8.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.18 | 8억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.22 | 5억 7,400만원30% | - |
| 매각 750,100,000원 (91.48%) / 입찰 2명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 600,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-12 | ||
| 배당기일 : 2025-06-12 | ||
| 배당종결 : 2025-06-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.12 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.19 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.02.18 | 224일 |
| 최초진행일 | 2025.03.18 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.034㎡(16.043평) | 2억 4,600만원 |
| 건물(1) | 134.314㎡(40.63평) | 5억 7,400만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 463만 8,534원 |
| 건물 | 평 | 1,412만 7,492원 |
- 감정원
- 류선
- 가격시점
- 2024.07.12
- 보존등기일
- 2007.01.26
- 공시가격
- 486,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 사직동 소재"사직여자중학교" 북측 인근에 위치하는 사직쌍용예가 제102동 제20층 제2001호로서, 본 아파트단지는 총 29개동 2,947세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지 및 단지내 상가, 각급 학교, 사직종합운동장, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바, 제반교통사정은 보통시됨.
- 북동하향 완경사지대내 택지조성한 정방형에 유사한 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본 아파트단지 남서 및 북서측으로 노폭 약 20미터, 북동측으로 노폭 약 18미터, 남동측으로 노폭 약 25미터 도로에 각각 접하며, 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어있음.
- 위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.07.10
- 배당요구종기일
- 2024.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2001호 2021.10.31.~ | 전입:2021-10-25 확정:2021-10-06 배당:2024-07-25 | 보:750,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.02.28 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2024.07.10 | 강제경매 |
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