부산광역시동래구사직동아파트부산 동래구 사직동 1017, 124동 14층1401호 (사직동,사직쌍용예가) (부산 동래구 사직로 80)
과거 경매 이력
경매 2024타경54753
부산지방법원 11계 (051-590-1827)
- 대지권
- 46.991㎡(14.215평)
- 건물면적
- 119.009㎡(36평)
- 개시결정
- 2024.04.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,800만원
- 매각가
- 4억 5,789만원22.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.04 | 5억 8,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.08 | 4억 1,160만원30% | - |
| 매각 457,890,000원 (77.87%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 420,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-21 | ||
| 납부 : 2025-02-18 | ||
| 배당종결 : 2025-03-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.23 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.27 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.12.04 | 232일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.991㎡(14.215평) | 1억 7,640만원 |
| 건물(1) | 119.009㎡(36평) | 4억 1,160만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 375만 3,910원 |
| 건물 | 평 | 1,143만 3,333원 |
- 감정원
- 광원
- 가격시점
- 2024.04.23
- 보존등기일
- 2007.05.08
- 공시가격
- 394,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 사직동 소재 "예원초등학교" 북서측 인근에 위치하는 사직쌍용예가 124동 14층 1401호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 단지내상가, 공동주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등으로 형성된 아파트 지역으로 주거환경 보통임.
- 본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도3호선 사직역이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 동하향의 경사지 내에 조성된 사다리형 토지로서, 공동주택(이피트)부지 등으로 이용중임.
- 단지내 가로망 정비되어 있으며, 사방이 사직로 및 쇠미로인 포장도로와 접함.
- 위생설비,급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 공동현관기 및 도시가스에 의한 개별난방 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.21
- 배당요구종기일
- 2024.06.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2007.05.08 | 소유권보존 |
| 을(17) | 2020.05.21 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2021.08.04 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.11.10 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.12.19 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.01.30 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.02.14 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.04.16 | 임의경매 |
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