부산광역시동래구사직동아파트부산 동래구 사직동 1017, 104동 17층1704호 (사직동,사직쌍용예가) (부산 동래구 사직로 80)
과거 경매 이력
경매 2024타경53118
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 23.666㎡(7.159평)
- 건물면적
- 59.937㎡(18.131평)
- 개시결정
- 2024.04.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOO / 이OOOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,200만원
- 매각가
- 3억 300만원11.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.26 | 3억 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.02 | 2억 3,940만원30% | - |
| 매각 291,670,000원 (85.28%) / 15명 / 불허가 | ||
| 3차2025.07.16 | 2억 3,940만원30% | - |
| 매각 303,000,000원 (88.6%) / 입찰 18명 / 00 0000 000 | ||
| ( 2위금액 300,880,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-27 | ||
| 납부 : 2025-08-27 | ||
| 배당기일 : 2025-10-21 | ||
| 배당종결 : 2025-10-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.23 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.27 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.06.16 | 426일 |
| 최초진행일 | 2025.02.26 | 316일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.666㎡(7.159평) | 1억 260만원 |
| 건물(1) | 59.937㎡(18.131평) | 2억 3,940만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 433만 5,333원 |
| 건물 | 평 | 1,320만 3,905원 |
- 감정원
- 인베스트
- 가격시점
- 2024.04.23
- 보존등기일
- 2007.02.16
- 공시가격
- 224,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 사직동 소재 ‘예원초등학교’ 서측 인근위치하며, 부근은 공동주택, 근린생활시설, 학교, 체육시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
- 서내지 북서하향 완경사지대내 부정형의 토지로서, 아파트 및 부대 복리시설 건부지로 이용중임.
- 공로에 접하고 있어 진출입 가능하며, 단지내 가로망 및 주차시설 확보되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스를 이용한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.20
- 배당요구종기일
- 2024.06.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2007.02.16 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.11.20 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.11.20 | 1번소유권금지사항 |
| 갑(3) | 2024.04.02 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2024.04.16 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2025.07.10 | 3번이OO지분압류 |
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