부산광역시동래구사직동아파트부산 동래구 사직동 1017, 101동 8층801호 (사직동,사직쌍용예가) (부산 동래구 사직로 80)
과거 경매 이력
경매 2022타경52166
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 30.5085㎡(9.229평)
- 건물면적
- 77.266㎡(23.373평)
- 개시결정
- 2022.03.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 2,600만원
- 매각가
- 4억 410만원35.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.29 | 6억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.17 | 5억 80만원20% | 유찰 |
| -2023.02.21 | 4억 64만원36% | 변경 |
| 3차2023.07.25 | 4억 64만원36% | 유찰 |
| 4차2023.08.29 | 3억 2,051만 2,000원48.8% | - |
| 매각 404,100,000원 (64.55%) / 입찰 1명 / 경남 김해시 공정근(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-10 | ||
| 납부 : 2023-10-06 | ||
| 배당기일 : 2023-11-09 | ||
| 배당종결 : 2023-11-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.29 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.02 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.11.29 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.5085㎡(9.229평) | 1억 2,520만원 |
| 건물(1) | 77.266㎡(23.373평) | 5억 80만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 410만 3,774원 |
| 건물 | 평 | 2,142만 6,432원 |
- 감정원
- 한신
- 가격시점
- 2022.03.29
- 보존등기일
- 2007.02.09
- 공시가격
- 585,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 사직동 소재 사직야구장 북서측 인근, 예원초등학교 서측에 근접위치한 사직쌍용예가 101동 8층 801호이며, 주위는 동하향 완경사지에 아파트단지, 각급학교 및 근린상가와 단독주택 등으로 이루어져 있어 주거환경 보통임.
- 차량출입 가능하며, 시내버스정류소가 단지입구에 있어 대중교통사정 보통임.
- 장방형에 유사한 토지로 동하향 완경사지이며, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 4면이 도로로 둘러싸여 있고 북서측, 북동측 및 남동측 도로로 차량출입함.
- 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.02
- 배당요구종기일
- 2022.06.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.12.31 | 소유권이전 |
| 을(24) | 2021.02.02 | 갑구2번김OO지분전부근저당권설정 |
| 을(25) | 2021.05.31 | 갑구2번김OO지분전부근저당권설정 |
| 갑(23) | 2022.03.23 | 2번김OO지분임의경매개시결정 |
주의사항
- ▶공유자 우선매수신고는 1회에 한함.
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