부산광역시동래구사직동아파트부산 동래구 사직동 1017, 107동 14층1402호 (사직동,사직쌍용예가) (부산 동래구 사직로 80)
과거 경매 이력
경매 2021타경51371
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 46.991㎡(14.215평)
- 건물면적
- 119.009㎡(36평)
- 개시결정
- 2021.02.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 알OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 9,600만원
- 매각가
- 5억 9,000만원15.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.08 | 6억 9,600만원 | - |
| 매각 721,000,000원 (103.59%) / 2명 / 매각허가취소결정 | ||
| 2차2023.05.09 | 6억 9,600만원 | 유찰 |
| -2023.06.13 | 5억 5,680만원20% | 변경 |
| 3차2023.08.22 | 5억 5,680만원20% | 유찰 |
| -2023.10.10 | 4억 4,544만원36% | 변경 |
| 4차2023.12.19 | 4억 4,544만원36% | - |
| 매각 590,000,000원 (84.77%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 584,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-08 | ||
| 납부 : 2024-01-25 | ||
| 배당기일 : 2024-03-07 | ||
| 배당종결 : 2024-03-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.16 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.13 | 77일 |
| 최초진행일 | 2022.02.08 | 348일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.991㎡(14.215평) | 2억 880만원 |
| 건물(1) | 119.009㎡(36평) | 4억 8,720만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 444만 3,404원 |
| 건물 | 평 | 1,353만 3,333원 |
- 감정원
- 국제
- 가격시점
- 2021.03.16
- 보존등기일
- 2007.02.16
- 공시가격
- 416,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 사직동 소재 예원초등학교 서측 인근에 위치하고 있는사직쌍용예가 107동 14층 1402호로서, 주변은 대단위 아파트단지·공동주택·단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 양호한편임.
- 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도로보 약 10분 소요거리에 부산도시철도 3호선(사직역)이 각각 위치하고 있어 대중교통사정은 무난한편임.
- 부정형의 토지로서 인근지세는 동하향의 경사지를 이루고 있으며, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 상태가 양호하며, 지상 및 지하 주차장 시설이 되어 있음.
- 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관관리기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.02.16
- 배당요구종기일
- 2021.05.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.02.16 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2007.02.16 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2012.11.22 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2013.01.29 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2013.04.17 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2015.04.03 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2016.12.21 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2017.10.26 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.01.02 | 압류 |
| 갑(6) | 2020.08.21 | 압류 |
| 갑(7) | 2020.09.24 | 압류 |
| 갑(8) | 2021.03.02 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2021.03.12 | 임의경매 |
| 을(9) | 2021.05.03 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2023.12.05 | 압류 |
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