부산광역시동래구복천동아파트부산 동래구 복천동 446-1, 101동 8층806호 (복천동,동래복천현대아파트) (부산 동래구 복천로5번길 31)
과거 경매 이력
경매 2024타경2622
부산지방법원 13계 (051-590-1831)
- 대지권
- 33.47㎡(10.125평)
- 건물면적
- 84.9㎡(25.682평)
- 개시결정
- 2024.05.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,800만원
- 매각가
- 2억 4,375만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.08 | 3억 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.12 | 2억 4,360만원30% | - |
| 매각 243,750,000원 (70.04%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-27 | ||
| 납부 : 2025-03-26 | ||
| 배당기일 : 2025-05-27 | ||
| 배당종결 : 2025-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.30 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.05 | 81일 |
| 최초진행일 | 2025.01.08 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.47㎡(10.125평) | 1억 4,616만원 |
| 건물(1) | 84.9㎡(25.682평) | 2억 184만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 436만 6,896원 |
| 건물 | 평 | 785만 9,201원 |
- 감정원
- 정명
- 가격시점
- 2024.05.30
- 공시가격
- 211,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 복천동 소재 "내성초등학교" 북서측 인근에 위치하는 동래복천현대아파트 101동 8층 806호로서, 주위는 아파트 단지, 중소규모 공동주택, 단독주택, 학교,동래복천동고분군, 동래사적공원 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 남하향 경사지에 조성된 부정형의 토지로, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
- 단지 진출입로 및 단지 내 가로망 정비되어 있음.
- 급배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비,도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.10
- 배당요구종기일
- 2024.08.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.05.11 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2017.05.10 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2019.01.09 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.10.12 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.10.18 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.12.28 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.01.05 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.01.05 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.05.16 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.06.21 | 압류 |
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