부산광역시동래구복천동다세대주택부산 동래구 복천동 39-2, 3층301호 (복천동,복산빌라) (부산 동래구 복천로41번가길 6)
과거 경매 이력
경매 2020타경101651
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 28.35㎡(8.576평)
- 건물면적
- 51.15㎡(15.473평)
- 개시결정
- 2020.02.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 변OO / 변OO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,100만원
- 매각가
- 3억 8,110만원99.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.18 | 1억 9,100만원 | - |
| 매각 381,100,000원 (199.53%) / 입찰 14명 / 000 | ||
| ( 2위금액 375,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-05-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-06-24 | ||
| 납부 : 2021-06-23 | ||
| 배당기일 : 2021-07-29 | ||
| 배당종결 : 2021-07-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.04 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.07 | 73일 |
| 최초진행일 | 2021.05.18 | 449일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.35㎡(8.576평) | 5,730만원 |
| 건물(1) | 51.15㎡(15.473평) | 1억 3,370만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 202만 1,164원 |
| 건물 | 평 | 864만 858원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2020.03.04
- 공시가격
- 176,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 복천동 소재 내성초등학교 북측 인근에 위치하는 복산빌라 3층 301호이며 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 근거리에시내버스 정류장 및 인근에 마을버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
- 남서하향 경사지내 사다리형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭 약 3M 도로에 접함.
- 급·배수 및 위생설비, 승 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.14
- 배당요구종기일
- 2020.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 301호 전부 2013.1.14~2021.1.13 | 전입:2012-12-31 확정:2013-01-14 배당:2020-10-20 | 보:100,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 배당종기일 후 배당신청 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.02.12 | 소유권이전 |
| 갑(2) | 2019.08.14 | 가압류 |
| 갑(3) | 2019.08.23 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.08.26 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.09.09 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.09.11 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.11.06 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.11.12 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.02.24 | 강제경매(8번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(10) | 2020.03.02 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.04.08 | 압류 |
| 을(3) | 2020.11.09 | 주택임차권 |
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