부산광역시동래구복천동아파트부산 동래구 복천동 282, 10층1002호 (복천동,웰스플러스) (부산 동래구 동래로136번길 19)
과거 경매 이력
경매 2020타경104544
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 24.82㎡(7.508평)
- 건물면적
- 82.43㎡(24.935평)
- 개시결정
- 2020.06.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 웰OOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,200만원
- 매각가
- 2억 3,880만원12.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.20 | 2억 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2021.06.24 | 2억 1,760만원20% | - |
| 매각 238,800,000원 (87.79%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-08-05 | ||
| 납부 : 2021-07-20 | ||
| 배당기일 : 2021-09-02 | ||
| 배당종결 : 2021-09-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.05 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.12 | 72일 |
| 최초진행일 | 2021.05.20 | 353일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.82㎡(7.508평) | 8,160만원 |
| 건물(1) | 82.43㎡(24.935평) | 1억 9,040만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 328만 7,671원 |
| 건물 | 평 | 763만 5,853원 |
- 감정원
- 정선
- 가격시점
- 2020.06.05
- 보존등기일
- 2004.05.21
- 공시가격
- 154,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 복천동 소재"동래구청" 북동측 인근에 소재하는 "웰스플러스"제10층 제1002호(통칭33.7평)로서 주위는 아파트단지, 소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설, 등으로 형성되어 있으며, 인근에 관공서, 금융기관, 재래시장 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장과 부산도시철도 4호선 "수안역"이 소재하며 제반 대중교통사정은 무난한 편임.
- 인근지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 14층 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임.
- 북서측으로 왕복 2차선 도로(폭10m-15m)에 접하여 차량출입 원활하며 지상 및 기계식 주차시설 등이 되어 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 탐지설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 기계식주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.05.26
- 배당요구종기일
- 2020.08.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 일부(방2칸) | 전입:2020-06-01 확정:2020-06-01 배당:2020-08-12 | 보:50,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(18) | 2006.12.22 | 소유권이전 |
| 을(20) | 2014.05.26 | 근저당권설정 |
| 을(24) | 2018.03.09 | 근저당권설정 |
| 을(26) | 2019.05.17 | 근저당권설정 |
| 갑(21) | 2020.06.01 | 임의경매 |
| 갑(24) | 2021.05.10 | 임의경매 |
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