부산광역시동래구명장동다세대주택부산 동래구 명장동 69-6, 3층301호 (명장동,명장빌라) (부산 동래구 명안로53번길 31)
과거 경매 이력
경매 2023타경52224
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 34.8571㎡(10.544평)
- 건물면적
- 62.91㎡(19.03평)
- 개시결정
- 2023.03.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김형주 / 김형주
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,600만원
- 매각가
- 1억 4,825만 6,000원34.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.27 | 2억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.01 | 1억 8,080만원20% | 유찰 |
| 3차2024.01.05 | 1억 4,464만원36% | - |
| 매각 148,256,000원 (65.6%) / 입찰 1명 / 경남 김해시 윤영철 | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-14 | ||
| 납부 : 2024-02-14 | ||
| 배당기일 : 2024-03-06 | ||
| 배당종결 : 2024-03-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.27 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.08 | 85일 |
| 최초진행일 | 2023.10.27 | 226일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.8571㎡(10.544평) | 4,520만원 |
| 건물(1) | 62.91㎡(19.03평) | 1억 8,080만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 129만 6,723원 |
| 건물 | 평 | 950만 788원 |
- 감정원
- 건화
- 가격시점
- 2023.03.27
- 보존등기일
- 2000.01.05
- 공시가격
- 96,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 명장동 소재 "안락초등학교" 남측 인근에 위치하는 명장빌라(현칭:명장그린빌라) 3층 301호로서, 부근은 공동주택, 단독주택 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 폭 약8미터 도로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.18
- 배당요구종기일
- 2023.06.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.11.08 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2019.01.18 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2019.06.25 | 압류 |
| 갑(6) | 2019.07.26 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.08.02 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.12.06 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.01.31 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.04.14 | 가압류 |
| 갑(13) | 2021.06.23 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.03.15 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2023.05.17 | 압류 |
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