부산광역시동래구명장동아파트부산 동래구 명장동 63-9, 102동 4층407호 (명장동,삼성타운) (부산 동래구 명장로20번길 90)
과거 경매 이력
경매 2023타경53531
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 23.22㎡(7.024평)
- 건물면적
- 84.75㎡(25.637평)
- 개시결정
- 2023.04.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김동호 / 김동호
- 채권자
- 애큐온저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 100만원
- 매각가
- 2억 9,393만 9,000원26.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.14 | 4억 100만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.19 | 3억 2,080만원20% | 유찰 |
| 3차2023.11.30 | 2억 5,664만원36% | - |
| 매각 293,939,000원 (73.3%) / 입찰 2명 / 부산시 동래구 김덕원 | ||
| ( 2위금액 292,555,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-12 | ||
| 납부 : 2024-01-08 | ||
| 배당기일 : 2024-02-21 | ||
| 배당종결 : 2024-02-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.26 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.27 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.09.14 | 150일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.22㎡(7.024평) | - |
| 건물(1) | 84.75㎡(25.637평) | 4억 100만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,564만 1,456원 |
- 감정원
- 우성
- 가격시점
- 2023.04.26
- 공시가격
- 196,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 명장동 소재 "안락초등학교" 서측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 다세대주택, 연립주택 및 관련 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 도시철도4호선 명장역 등이 소재함.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형토지로서 공동주택 및 생활편익시설 건부지로 이용중임.
- 본건 북측, 동측, 서측으로 각각 광대로 및 소로 등과 접하며 단지내 도로가 정비되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.27
- 배당요구종기일
- 2023.06.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.02.27 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(12) | 2022.04.27 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.12.20 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.03.21 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.04.17 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.05.02 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.06.19 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.10.30 | 파산선고 |
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