부산광역시동래구명장동아파트부산 동래구 명장동 63-9, 101동 25층2508호 (명장동,삼성타운) (부산 동래구 명장로20번길 90)
과거 경매 이력
경매 2022타경4129
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 23.22㎡(7.024평)
- 건물면적
- 84.75㎡(25.637평)
- 개시결정
- 2022.10.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정기현 외 1 / 정기현
- 채권자
- 유아이제삼십오차유동화전문유한회사(승계전: 부산은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,000만원
- 매각가
- 2억 9,512만 3,000원28%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.09 | 4억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.14 | 3억 2,800만원20% | 유찰 |
| 3차2023.08.18 | 2억 6,240만원36% | - |
| 매각 295,123,000원 (71.98%) / 입찰 7명 / 부산시 동래구 조현철 | ||
| ( 2위금액 290,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-27 | ||
| 납부 : 2023-09-21 | ||
| 배당기일 : 2023-10-25 | ||
| 배당종결 : 2023-10-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.28 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.16 | 87일 |
| 최초진행일 | 2023.06.09 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.22㎡(7.024평) | 2억 500만원 |
| 건물(1) | 84.75㎡(25.637평) | 2억 500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 882만 8,596원 |
| 건물 | 평 | 799만 6,255원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2022.10.28
- 공시가격
- 196,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 명장동 소재 "안락초등학교" 서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(명장역, 충렬사역)이 소재하여 제반 교통사정 양호함.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용 중임.
- 본건 북서측으로 광대로, 남서측 및 남동측으로 소로에 각각 접함.
- 급배수시설 및 위생설비, 건물내 승강기, 소화전 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방시설 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.07.03
- 배당요구종기일
- 2023.01.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.01.28 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2014.07.03 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2018.11.13 | 2번김희숙지분가압류 |
| 갑(7) | 2018.11.30 | 2번김희숙지분가압류 |
| 갑(8) | 2019.03.22 | 2번김희숙지분가압류 |
| 갑(9) | 2019.06.17 | 2번김희숙지분가압류 |
| 갑(16) | 2020.07.29 | 2번김희숙지분압류 |
| 갑(17) | 2020.12.09 | 2번김희숙지분가압류 |
| 갑(18) | 2021.01.20 | 2번김희숙지분가압류 |
| 갑(20) | 2021.10.19 | 2번김희숙지분압류 |
| 갑(22) | 2022.07.06 | 2번김희숙지분가압류 |
| 을(6) | 2022.07.12 | 갑구2번정기현지분전부근저당권설정 |
| 갑(24) | 2022.10.24 | 임의경매 |
| 갑(25) | 2023.04.05 | 2번정기현지분파산선고 |
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