부산광역시동래구명장동연립주택부산 동래구 명장동 611-1, 107동 3층301호 (명장동,명장우성타운) (부산 동래구 안락로101번길 35)
과거 경매 이력
경매 2024타경1629
부산지방법원 8계 (051-590-1831)
- 대지권
- 79.5678㎡(24.069평)
- 건물면적
- 70.32㎡(21.272평)
- 개시결정
- 2024.03.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김영선 / 김영선
- 채권자
- 수협은행
- 청구금액
- 1억 5,592만 2,881원
- 감정가
- 3억 200만원
- 매각가
- 2억 2,179만 9,900원26.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.25 | 3억 200만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.30 | 2억 1,140만원30% | 유찰 |
| 3차2024.12.04 | 1억 4,798만원51% | - |
| 매각 207,899,990원 (68.84%) / 입찰 6명 / 부산 해운대구 최은희 | ||
| ( 2위금액 205,511,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-11 - 매각허가결정 | ||
| 매각불허가결정 : 2024-12-11 | ||
| 4차2026.05.13 | 1억 4,798만원51% | - |
| 매각 221,799,900원 (73.44%) / 입찰 2명 / 부산 동래구 김보숙 | ||
| ( 2위금액 153,999,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-20 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-20 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.12 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.11 | 74일 |
| 경매공고일 | 2026.03.30 | 731일 |
| 최초진행일 | 2024.09.25 | 180일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 79.5678㎡(24.069평) | 2억 1,140만원 |
| 건물(1) | 70.32㎡(21.272평) | 9,060만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 265만 6,854원 |
| 건물 | 평 | 425만 9,120원 |
- 감정원
- 삼보
- 가격시점
- 2024.04.12
- 공시가격
- 133,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 명장동 소재 "충렬중학교" 남측 인근에 위치하는 명장우성타운 107동 3층 301호로서 주위는 아파트단지, 주택 및 근리상가 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임.
- 인접필지와 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망이 정비되어 있음.
- 급배수시설, 위생시설, 난방시설 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.20
- 배당요구종기일
- 2024.06.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 5,592만 2,881원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2017.01.16 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.01.20 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2024.03.29 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2024.04.18 | 가압류 |
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