부산광역시동래구명장동아파트부산 동래구 명장동 585-37, 6층603호 (명장동,새천년아파트) 외 1필지 (부산 동래구 충렬사로51번길 21)
과거 경매 이력
경매 2022타경59464
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 40.482㎡(12.246평)
- 건물면적
- 72.836㎡(22.033평)
- 개시결정
- 2022.12.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박경임 / 박경임
- 채권자
- (주)리썸자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,000만원
- 매각가
- 1억 9,234만 5,000원16.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.01 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.06 | 1억 8,400만원20% | - |
| 매각 192,345,000원 (83.63%) / 입찰 1명 / 서울시 강동구 임은지 | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-18 | ||
| 납부 : 2023-08-02 | ||
| 배당기일 : 2023-09-19 | ||
| 배당종결 : 2023-09-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.15 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.16 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.06.01 | 177일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.482㎡(12.246평) | 1억 1,500만원 |
| 건물(1) | 72.836㎡(22.033평) | 1억 1,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 284만 769원 |
| 건물 | 평 | 521만 9,444원 |
- 감정원
- 동인
- 가격시점
- 2022.12.15
- 공시가격
- 144,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 명장동 소재 "동신중학교" 남측 인근에 위치하는 새천년아파트제6층 제603호로서 부근은 단독 및 다세대주택, 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도4호선 명장역이 소재하여제반교통사정은 무난한 편임.
- 동하향 경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 2필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 동측으로 6m 내외의 포장도로에 접하나 노상주차장을 제외하면 노폭 약 4미터 내외임.
- 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.25
- 배당요구종기일
- 2023.02.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2009.05.29 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2020.06.25 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.04.04 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.12.06 | 임의경매 |
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