부산광역시동래구명장동아파트부산 동래구 명장동 585-37, 1층105호 (명장동,새천년아파트) 외 1필지 (부산 동래구 충렬사로51번길 21)
과거 경매 이력
경매 2021타경53971
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 43.506㎡(13.161평)
- 건물면적
- 79.121㎡(23.934평)
- 개시결정
- 2021.06.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 노기철 / 노기철
- 채권자
- 엠메이드대부유한회사 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 매각가
- 2억 225만 3,000원19.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.22 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.03.29 | 2억원20% | 유찰 |
| 3차2022.05.03 | 1억 6,000만원36% | - |
| 매각 202,253,000원 (80.9%) / 입찰 6명 / 부산시 동래구 유점식 | ||
| ( 2위금액 188,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-16 | ||
| 납부 : 2022-06-09 | ||
| 배당기일 : 2022-07-20 | ||
| 배당종결 : 2022-07-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.03 | 30일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.07 | 96일 |
| 최초진행일 | 2022.02.22 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.506㎡(13.161평) | 1억 500만원 |
| 건물(1) | 79.121㎡(23.934평) | 1억 4,500만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 241만 3,460원 |
| 건물 | 평 | 605만 8,327원 |
- 감정원
- 한신
- 가격시점
- 2021.07.03
- 공시가격
- 143,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 명장동 소재, 충렬사 북동측 인근, 지하철 명장역 남서측 인근에위치한 새천년아파트 1층 105호이며, 주위는 주택지대로 아파트단지, 단독주택 및 각급학교가 혼재하여 주거환경 보통임.
- 차량 출입 가능하며, 마을버스정류소가 근접 소재하고 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에있어 대중교통사정 보통임.
- 2필 일단의 부정형 토지로 남동하향 완경사지를 평탄하게 조성하여 아파트부지로 이용중임.
- 동측으로 5-7미터의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.18
- 배당요구종기일
- 2021.09.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2001.05.07 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2015.11.18 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2018.12.21 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.04.28 | 가압류 |
| 갑(3) | 2020.06.30 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.03.08 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.04.14 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.06.03 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(7) | 2021.11.17 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2022.04.01 | 압류 |
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