부산광역시동래구명장동아파트부산 동래구 명장동 517-2, 1동 7층702호 (명장동,동남타워) 외 1필지 (부산 동래구 시실로 156)
경매 2022타경4792
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 34.412㎡(10.41평)
- 건물면적
- 81.65㎡(24.699평)
- 개시결정
- 2022.11.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박두애 / 이명주
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,400만원
- 최저가
- 1억 3,920만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.12 | 1억 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.16 | 1억 3,920만원20% | - |
| 매각 139,500,000원 (80.17%) / 입찰 1명 / 부산시 동래구 옥혜정 | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-23 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.02 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.09 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.07.12 | 229일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.412㎡(10.41평) | - |
| 건물(1) | 81.65㎡(24.699평) | 1억 7,400만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 704만 4,820원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2022.12.02
- 공시가격
- 100,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 명장동 소재 ’명장초등학교’ 북동측 인근에 위치하는 동남타워 제1동 제7층 제702호로서, 주위는 단독주택, 공동주택(아파트, 다세대주택, 연립주택), 업무시설(주거용 오피스텔) 및 근린생활시설 등이 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 남동측으로 도시철도 4호선 ‘명장역’ 등이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편임.
- 일단의 부정형 토지로서, 동하향 경사지 내 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 약 12m 내외 폭의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 화재감지기, 화재경보기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.01.29
- 배당요구종기일
- 2023.02.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.12.26 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2008.01.29 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2017.11.28 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.11.28 | 임의경매 |
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