부산광역시동래구명장동아파트부산 동래구 명장동 300-106, 103동 20층2004호 (명장동,명장유림노르웨이숲아이비) (부산 동래구 시실로 181)
과거 경매 이력
경매 2023타경60447
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 34.394㎡(10.404평)
- 건물면적
- 84.3657㎡(25.521평)
- 개시결정
- 2023.09.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김진우 / 김진우
- 채권자
- 진주동부농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,000만원
- 매각가
- 2억 7,999만원17.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.17 | 3억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.22 | 2억 7,200만원20% | - |
| 매각 279,990,000원 (82.35%) / 입찰 1명 / 서울 김준식 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-05 | ||
| 납부 : 2024-06-28 | ||
| 배당기일 : 2024-08-06 | ||
| 배당종결 : 2024-08-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.27 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.05 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.04.17 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.394㎡(10.404평) | 1억 7,000만원 |
| 건물(1) | 84.3657㎡(25.521평) | 1억 7,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 494만 2,723원 |
| 건물 | 평 | 666만 1,181원 |
- 감정원
- 한신
- 가격시점
- 2023.09.27
- 보존등기일
- 2004.06.30
- 공시가격
- 179,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 명장동 소재 지하철 명장역 북서측 인근, 명장초등학교 동측 인근에 위치한 명장유림노르웨이숲아이비 103동 20층 2004호이며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 일부 도로변 점포 및 각급학교로 이루어져 있어 주거환경 보통임.
- 차량출입 가능하며, 시내버스정류소가 근접하고 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 보통임.
- 부정형(ㄴ자)의 토지로 주위와 대체로 평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.
- 남서측으로 10여 미터의 포장도로로 출입함.
- 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.17
- 배당요구종기일
- 2023.12.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.03.03 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2013.06.17 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.06.11 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2021.09.17 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.11.02 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.11.07 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.11.14 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.11.21 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.11.21 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.11.25 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.12.06 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.12.06 | 가압류 |
| 갑(13) | 2022.12.13 | 가압류 |
| 갑(14) | 2022.12.19 | 가압류 |
| 갑(15) | 2022.12.28 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.01.20 | 가압류 |
| 갑(17) | 2023.02.03 | 압류 |
| 갑(18) | 2023.05.11 | 압류 |
| 갑(20) | 2023.09.22 | 임의경매 |
| 갑(21) | 2024.01.03 | 압류 |
| 갑(22) | 2024.02.21 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동래구 명장동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 동래구 명장동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
명장동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 42건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,000만원
데이터 출처