부산광역시동래구명장동아파트부산 동래구 명장동 300-106, 103동 2층206호 (명장동,명장유림노르웨이숲아이비) (부산 동래구 시실로 181)
과거 경매 이력
경매 2022타경52456
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 34.394㎡(10.404평)
- 건물면적
- 84.3657㎡(25.521평)
- 개시결정
- 2022.04.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김성옥 / 김성옥
- 채권자
- (주)국민행복기금 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,000만원
- 매각가
- 2억 5,711만원24.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.01 | 3억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.05 | 2억 7,200만원20% | 유찰 |
| 3차2023.02.09 | 2억 1,760만원36% | - |
| 매각 257,110,000원 (75.62%) / 입찰 3명 / 경남 김해시 정유정 | ||
| ( 2위금액 220,850,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-17 | ||
| 납부 : 2023-03-16 | ||
| 배당기일 : 2023-04-18 | ||
| 배당종결 : 2023-04-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.08 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.14 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.12.01 | 241일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.394㎡(10.404평) | 1억 200만원 |
| 건물(1) | 84.3657㎡(25.521평) | 2억 3,800만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 296만 5,634원 |
| 건물 | 평 | 932만 5,653원 |
- 감정원
- 극동
- 가격시점
- 2022.04.08
- 보존등기일
- 2004.06.30
- 공시가격
- 179,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 명장동 소재 명장초등학교 동측 인근에 위치하며 주위는 본건아파트단지외에 단독주택 및 근린생활시설등으로 형성되어 있음.
- 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있는바 제반교통사정은 보통시 됨.
- 대체로 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지를 아파트용 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 정비되어 있으며 진출입로 상태는 보통시 됨.
- 도시가스에 의한 난방구조인 것으로 탐문조사 되며, 엘리베이터, 공동소화전, 급배수 및 위생설비등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.26
- 배당요구종기일
- 2022.06.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이선화 | 주거용 전부 2020.09.16.~2022.09.15. | 전입:2022-01-26 확정:2020-09-07 배당:2022-06-10 | 보:250,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 점유자 |
| 하명목 | 주거용 | 전입:2022-01-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(27) | 2020.10.26 | 소유권이전 |
| 을(27) | 2020.10.26 | 근저당권설정 |
| 을(30) | 2021.10.19 | 근저당권설정 |
| 을(31) | 2021.11.25 | 근저당권설정 |
| 갑(30) | 2022.01.14 | 가압류 |
| 갑(31) | 2022.04.04 | 강제경매 |
| 갑(32) | 2022.05.17 | 압류 |
| 갑(33) | 2022.06.07 | 가압류 |
| 갑(34) | 2022.07.21 | 임의경매 |
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