부산광역시동래구명장동아파트부산 동래구 명장동 25-1, 4층402호 (명장동,영산무지개타운) (부산 동래구 충렬사로67번길 13)
과거 경매 이력
경매 2020타경108430
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 29.17㎡(8.824평)
- 건물면적
- 84.975㎡(25.705평)
- 개시결정
- 2020.09.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강윤정 / 강윤정
- 채권자
- 노바에셋대부(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 매각가
- 2억 4,311만 1,000원21.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.05 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2021.09.09 | 1억 6,000만원20% | - |
| 매각 243,111,000원 (121.56%) / 입찰 21명 / 김경림 | ||
| ( 2위금액 227,739,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-09-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-10-26 | ||
| 납부 : 2021-10-05 | ||
| 배당기일 : 2021-11-23 | ||
| 배당종결 : 2021-11-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.12 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.14 | 81일 |
| 최초진행일 | 2021.08.05 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.17㎡(8.824평) | 8,000만원 |
| 건물(1) | 84.975㎡(25.705평) | 1억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 274만 2,544원 |
| 건물 | 평 | 466만 8,352원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2020.10.12
- 공시가격
- 137,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 명장동 소재 동신중학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 주상용건물, 단독주택, 학교 등으로 형성된 지역으로 전반적인주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량진입이 가능하며 인근으로 시내버스정류장 및 지하철4호선 "명장역"이 소재하는 바 일반적인 대중교통사정은 무난함.
- 남동하향의 완경사지대내 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 단지내 가로망정비 되어 있으며, 주차장시설 보통임.
- 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.04
- 배당요구종기일
- 2020.12.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.12.21 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2017.01.04 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2017.11.21 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.09.24 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2020.10.19 | 압류 |
| 갑(6) | 2020.11.20 | 임의경매 |
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