부산광역시동래구명장동아파트부산 동래구 명장동 24-1, 6동 5층504호 (명장동,조양아파트) 외 1필지 (부산 동래구 반송로273번길 2)
과거 경매 이력
경매 2023타경50013
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 58.3406㎡(17.648평)
- 건물면적
- 84.87㎡(25.673평)
- 개시결정
- 2023.01.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이상진 / 이상진
- 채권자
- (주)태영에이엠씨대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,000만원
- 매각가
- 3억 8,500만원24.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.06 | 5억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.10 | 4억 800만원20% | 유찰 |
| 3차2023.09.14 | 3억 2,640만원36% | - |
| 매각 385,000,000원 (75.49%) / 입찰 3명 | ||
| 2위금액 379,990,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-26 | ||
| 납부 : 2023-10-23 | ||
| 배당기일 : 2023-11-28 | ||
| 배당종결 : 2023-11-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.13 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.21 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.07.06 | 178일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.3406㎡(17.648평) | 2억 400만원 |
| 건물(1) | 84.87㎡(25.673평) | 3억 600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 349만 6,707원 |
| 건물 | 평 | 1,191만 9,137원 |
- 감정원
- 건화
- 가격시점
- 2023.01.13
- 공시가격
- 221,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 명장동 소재 "동신중학교" 동측 인근에 위치하는 조양아파트 6동5층 504호로서, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 및 부산도시철도4호선 "명장역"이 소재하여 제반 교통사정 편리함.
- 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 단지 4면이 도로에 접하며, 단지내 가로망 확보되어 있음.
- 위생 및 급·배수설비,개별난방 및 도시가스 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1989.01.31
- 배당요구종기일
- 2023.03.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 1989.01.31 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 1994.04.08 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2019.02.22 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2021.08.20 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.03.23 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.04.28 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.06.28 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.07.04 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.07.05 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.01.09 | 임의경매 |
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