부산광역시동래구명장동단독주택부산 동래구 명장동 149-102 (부산 동래구 명장로80번가길 10)
경매 2023타경55667
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 168.62㎡(51.007평)
- 개시결정
- 2023.06.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송옥희 / 송옥희
- 채권자
- 엄민욱
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,792만 5,720원
- 최저가
- 3억 8,792만 5,720원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.02.07 | 3억 8,792만 5,720원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.28 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.25 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.02.07 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,792만 5,720원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 3억 1,897만 7,000원 |
| 건물(1) | 77.9㎡(23.565평) | 2,851만 1,400원 |
| 건물(1) | 73.02㎡(22.089평) | 3,402만 7,320원 |
| 제시외(1) | 10㎡(3.025평) | 500만원 |
| 제시외(1) | 1.5㎡(0.454평) | 45만원 |
| 제시외(1) | 1.2㎡(0.363평) | 36만원 |
| 제시외(1) | 5㎡(1.513평) | 60만원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 135만 1,697원 |
- 감정원
- 혜림
- 가격시점
- 2023.06.28
- 공시가격
- 153,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 명장동 소재 "충렬중학교" 북측에 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 중소규모 공동주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 소형차량 출입가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 완경사지 내의 정방형 토지로서 단독주택으로 이용 중임.
- 남측으로 3.5미터 폭의 시멘트포장도로와 접함.
- 위생, 급배수설비, 도시가스설비, 도시가스에 의한 개별난방 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.10.16
- 배당요구종기일
- 2023.08.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.10.16 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2009.10.16 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.04.07 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.12.29 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.06.14 | 강제경매(9번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(11) | 2023.12.04 | 가압류 |
| 을(3) | 2024.01.16 | 근저당권설정 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동래구 명장동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 동래구 명장동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
명장동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 42건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,000만원
데이터 출처