부산광역시동래구명장동아파트부산 동래구 명장동 136-9, 9층903호 (명장동,아이뷰파크) (부산 동래구 명안로78번길 25)
과거 경매 이력
경매 2024타경61508
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 10.8698㎡(3.288평)
- 건물면적
- 35.0425㎡(10.6평)
- 개시결정
- 2024.08.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)굿모닝뷰 / (주)에이치엔드에스
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,000만원
- 매각가
- 1억 2,468만 3,000원30.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.26 | 1억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.31 | 1억 2,600만원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.04 | 8,820만원51% | - |
| 매각 124,683,000원 (69.27%) / 입찰 6명 / 부산 사상구 박상일 | ||
| ( 2위금액 115,880,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-11 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-22 | ||
| 납부 : 2025-10-20 | ||
| 배당기일 : 2025-11-18 | ||
| 배당종결 : 2025-11-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.05 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.04 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.05.16 | 266일 |
| 최초진행일 | 2025.06.26 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 10.8698㎡(3.288평) | 5,400만원 |
| 건물(1) | 35.0425㎡(10.6평) | 1억 2,600만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 496만 7,893원 |
| 건물 | 평 | 1,188만 6,792원 |
- 감정원
- 우성
- 가격시점
- 2024.09.05
- 보존등기일
- 2021.12.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 명장동 소재 ‘충렬중학교’북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도4호선 명장역이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.07
- 배당요구종기일
- 2024.11.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사보경 | 주거용 903호 2023.03.10.~2025.03.09. | 전입:2023-03-10 확정:2023-02-22 배당:2024-10-15 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2023.03.07 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.03.07 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.08.23 | 임의경매 |
| 을(2) | 2025.01.16 | 주택임차권 |
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