부산광역시동래구명륜동아파트부산 동래구 명륜동 796, 104동 16층1603호 (명륜동,명륜자이) (부산 동래구 명륜로139번길 22)
과거 경매 이력
경매 2024타경2462
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 43.13㎡(13.047평)
- 건물면적
- 84.9348㎡(25.693평)
- 개시결정
- 2024.05.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 4,400만원
- 매각가
- 7억 7,770만원7.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.27 | 8억 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.15 | 5억 9,080만원30% | - |
| 매각 777,700,000원 (92.14%) / 입찰 20명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-27 | ||
| 납부 : 2025-02-17 | ||
| 배당기일 : 2025-04-01 | ||
| 배당종결 : 2025-04-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.14 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.12 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.11.27 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.13㎡(13.047평) | 2억 5,320만원 |
| 건물(1) | 84.9348㎡(25.693평) | 5억 9,080만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 587만 624원 |
| 건물 | 평 | 2,299만 4,590원 |
- 감정원
- BNK
- 가격시점
- 2024.05.14
- 보존등기일
- 2019.08.22
- 공시가격
- 590,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 명륜동 소재 "부산중앙여고" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 관련 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 동래역이 소재하고 있음.
- 인접지와 등고평탄한 부정형토지로서 아파트건물 부지로 이용중임.
- 본건 부지 서측, 북측으로 중로 및 소로에 각각 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.02
- 배당요구종기일
- 2024.07.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.08.22 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.10.02 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.11.13 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2021.07.01 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.09.28 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.04.16 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.04.19 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.05.01 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.05.08 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.05.20 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.05.23 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.05.27 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.05.31 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.06.03 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.06.10 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.07.22 | 압류 |
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