부산광역시동래구명륜동아파트부산 동래구 명륜동 782, 113동 12층1205호 (명륜동,명륜2차아이파크) (부산 동래구 시실로 49)
과거 경매 이력
경매 2024타경52634
부산지방법원 11계 (051-590-1827)
- 대지권
- 41.1679㎡(12.453평)
- 건물면적
- 84.9138㎡(25.686평)
- 개시결정
- 2024.03.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 아OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억원
- 매각가
- 5억 9,500만원0.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.25 | 6억원 | 유찰 |
| 2차2024.10.30 | 4억 2,000만원30% | - |
| 매각 595,000,000원 (99.17%) / 입찰 29명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 591,520,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-05 | ||
| 납부 : 2024-12-04 | ||
| 배당기일 : 2024-12-27 | ||
| 배당종결 : 2024-12-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.08 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.27 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.09.25 | 205일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.1679㎡(12.453평) | 2억 4,000만원 |
| 건물(1) | 84.9138㎡(25.686평) | 3억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 582만 9,785원 |
| 건물 | 평 | 1,401만 5,417원 |
- 감정원
- 한신
- 가격시점
- 2024.03.08
- 보존등기일
- 2016.09.20
- 공시가격
- 402,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 명륜동 소재 지하철 온천장역 남동측 근거리, 동해중학교 남동측 인접, 교동초등학교 서측에 인접 위치한 명륜2차아이파크 113동 12층 1205호이며, 주위는 아파트단지, 각급학교 및 도로변 상가와 주택, 일부 임야로 이루어져 있어 주거환경 보통임.
- 차량출입 가능하며, 마을버스, 시내버스정류소가 단지에 인접하고 지하철역도 근거리에 있어 대중교통사정 보통임.
- 부정형의 토지로 남서하향 경사지에 단지 조성되어 아파트 부지로 이용중임.
- 남서측으로 20여 미터의 간선도로, 북서측, 남동측으로 각각 약 15미터의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.17
- 배당요구종기일
- 2024.05.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.11.14 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2022.01.17 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.12.12 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.12.20 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.01.04 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.01.05 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.03.05 | 임의경매 |
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