부산광역시동래구명륜동아파트부산 동래구 명륜동 757, 106동 15층1501호 (명륜동,명륜아이파크1단지) 외 1필지 (부산 동래구 명륜로 170)
과거 경매 이력
경매 2022타경52012
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 42.3258㎡(12.803평)
- 건물면적
- 84.997㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2022.03.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 웰OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 5,200만원
- 매각가
- 6억 8,888만 2,000원27.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.10.11 | 9억 5,200만원 | 변경 |
| 1차2024.10.29 | 9억 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.03 | 7억 6,160만원20% | 유찰 |
| 3차2025.01.07 | 6억 928만원36% | - |
| 매각 688,882,000원 (72.36%) / 입찰 4명 / 00 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-17 | ||
| 납부 : 2025-02-13 | ||
| 배당기일 : 2025-03-27 | ||
| 배당종결 : 2025-03-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.04 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.31 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.10.11 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.3258㎡(12.804평) | 1억 9,992만원 |
| 건물(1) | 84.997㎡(25.712평) | 7억 5,208만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 472만 3,360원 |
| 건물 | 평 | 2,925만 156원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2022.04.04
- 보존등기일
- 2014.07.18
- 공시가격
- 459,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 명륜동 소재 "동래중학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 대단위 아파트단지 및 근린상가, 학교, 공원 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(명륜역) 등이 소재하여 제반 교통사정 양호함.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 아파트 부지로 이용중임.
- 단지내 가로망이 확보되어 있으며, 주차시설이 되어있음.
- 도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.23
- 배당요구종기일
- 2022.05.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.05.20 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2021.06.23 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.06.24 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.03.21 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 동래구 명륜동 아파트
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- 아파트 평균 낙찰가율
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