부산광역시동래구명륜동아파트부산 동래구 명륜동 756, 103동 22층2204호 (명륜동,동래센트럴파크하이츠1차) (부산 동래구 문화로 15)
경매 2024타경67650
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 30.054㎡(9.091평)
- 건물면적
- 65.8894㎡(19.931평)
- 개시결정
- 2025.01.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 곽OO / 곽OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,000만원
- 최저가
- 4억 2,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.11.20 | 4억 2,000만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.15 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.18 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.10.24 | 291일 |
| 최초진행일 | 2025.11.20 | 318일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.054㎡(9.091평) | 8,400만원 |
| 건물(1) | 65.8894㎡(19.932평) | 3억 3,600만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 279만 4,969원 |
| 건물 | 평 | 1,685만 7,315원 |
- 감정원
- 한라
- 가격시점
- 2025.01.15
- 보존등기일
- 2011.03.11
- 공시가격
- 530,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 명륜동에 소재하는 명륜초등학교 북측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택 및 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장, 부산지하철1호선[명륜역]이 소재하여 제반 교통상황은 무난함.
- 남서하향하는 완경사 지대 내 부정형의 토지로서 택지조성하여 아파트 부지로 이용중임.
- 단지의 진출입로 정비되어 있으며 가로망이 정비되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.04.28
- 배당요구종기일
- 2025.03.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.04.28 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2011.04.28 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2012.07.27 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.07.17 | 3번곽OO지분가압류 |
| 갑(5) | 2025.01.06 | 3번곽OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(6) | 2025.02.21 | 3번곽OO지분가압류 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
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