부산광역시동래구명륜동아파트부산 동래구 명륜동 756, 102동 12층1204호 (명륜동,동래센트럴파크하이츠1차) (부산 동래구 문화로 15)
과거 경매 이력
경매 2022타경4037
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 60.108㎡(18.183평)
- 건물면적
- 131.779㎡(39.863평)
- 개시결정
- 2022.10.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 반OOOOOOOO
- 채권자
- 부OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 2,000만원
- 매각가
- 8억 1,165만원27.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.16 | 11억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.20 | 8억 9,600만원20% | 유찰 |
| 3차2023.07.25 | 7억 1,680만원36% | - |
| 매각 811,650,000원 (72.47%) / 입찰 6명 / 000 000 00 | ||
| ( 2위금액 793,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-08 | ||
| 납부 : 2023-08-09 | ||
| 배당기일 : 2023-10-04 | ||
| 배당종결 : 2023-10-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.02 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.10 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.05.16 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.108㎡(18.183평) | 4억 4,800만원 |
| 건물(1) | 131.7788㎡(39.863평) | 6억 7,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 745만 3,251원 |
| 건물 | 평 | 1,685만 7,738원 |
- 감정원
- 드림
- 가격시점
- 2022.11.02
- 보존등기일
- 2011.03.11
- 공시가격
- 531,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 명륜동 소재 명륜초등학교 북측 인근에 위치하는 동래센트럴파크하이츠 1차 102동 12층 1204호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있어 위치 및 제반 주위환경 무난함.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 1호선 명륜역 및 시내버스정류장이 소재하여, 제반 교통사정 무난함.
- 완경사지에 택지조성한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 단지 진출입로 및 단지내 가로망정비 되어있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.09.07
- 배당요구종기일
- 2023.01.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2011.09.07 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2011.09.07 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.01.15 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2021.09.16 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.06.02 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.10.18 | 임의경매 |
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