부산광역시동래구명륜동아파트부산 동래구 명륜동 756, 104동 1층101호 (명륜동,동래센트럴파크하이츠1차) (부산 동래구 문화로 15)
과거 경매 이력
경매 2022타경53602
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 49.1344㎡(14.863평)
- 건물면적
- 107.721㎡(32.585평)
- 개시결정
- 2022.05.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 4,800만원
- 매각가
- 5억 5,700만원41.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.11 | 9억 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.15 | 7억 5,840만원20% | 유찰 |
| 3차2023.03.22 | 6억 672만원36% | 유찰 |
| 4차2023.04.26 | 4억 8,537만 6,000원48.8% | - |
| 매각 557,000,000원 (58.76%) / 입찰 6명 / 000 0000 000 | ||
| ( 2위금액 536,570,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-02 | ||
| 납부 : 2023-05-22 | ||
| 배당기일 : 2023-07-18 | ||
| 배당종결 : 2023-07-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.12 | 50일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.13 | 113일 |
| 최초진행일 | 2023.01.11 | 233일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.1344㎡(14.863평) | 2억 4,648만원 |
| 건물(1) | 107.7205㎡(32.585평) | 7억 152만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 501만 6,445원 |
| 건물 | 평 | 2,152만 8,924원 |
- 감정원
- 평진
- 가격시점
- 2022.07.12
- 보존등기일
- 2011.03.11
- 공시가격
- 412,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 명륜동 소재 명륜초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단지내상가, 근린생활시설, 점포, 학교 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선 명륜역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.
- 서하향의 완경사지대를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 단지내 가로망이 정비되어 있으며 주차시설이 되어 있음.
- 급·배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.29
- 배당요구종기일
- 2022.09.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2016.09.29 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2016.09.29 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.07.06 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.01.12 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.02.18 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.02.25 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.03.04 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.03.31 | 가압류 |
| 을(12) | 2022.03.31 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.04.06 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.04.06 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.05.20 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.05.23 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2022.07.12 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2023.02.14 | 압류 |
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