부산광역시동래구명륜동아파트부산 동래구 명륜동 756, 101동 1층102호 (명륜동,동래센트럴파크하이츠1차) (부산 동래구 문화로 15)
과거 경매 이력
경매 2022타경1571
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 71.5208㎡(21.635평)
- 건물면적
- 156.8㎡(47.432평)
- 개시결정
- 2022.04.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 9,000만원
- 매각가
- 6억 6,360만원55.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.21 | 7억 6,288만원48.8% | 유찰 |
| 2차2023.03.28 | 6억 1,030만 4,000원59% | - |
| 매각 850,000,000원 (57.05%) / 15명 / 미납 | ||
| 3차2023.06.20 | 6억 1,030만 4,000원59% | - |
| 매각 663,600,000원 (44.54%) / 입찰 2명 / 000 00 000 | ||
| ( 2위금액 611,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-04 | ||
| 납부 : 2023-08-02 | ||
| 배당기일 : 2023-08-23 | ||
| 배당종결 : 2023-08-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.18 | -11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.21 | 53일 |
| 최초진행일 | 2023.02.21 | 298일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 71.5208㎡(21.635평) | 4억 4,700만원 |
| 건물(1) | 156.7997㎡(47.432평) | 10억 4,300만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 624만 9,930원 |
| 건물 | 평 | 2,198만 9,374원 |
- 감정원
- 한라
- 가격시점
- 2022.04.18
- 보존등기일
- 2011.03.11
- 공시가격
- 630,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 명륜동에 소재하는 '명륜초등학교' 북측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선(명륜역)이 소재하여 제반 교통상황은 양호함.
- 서하향의 경사지대 내 부정형의 토지로서, 지반을 조성하여 아파트 부지로 이용중임.
- 남측으로 폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.12.02
- 배당요구종기일
- 2022.06.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2013.12.02 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2013.12.02 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2015.03.20 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2015.08.27 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2015.12.28 | 근저당권설정 |
| 을(30) | 2021.06.07 | 근저당권설정 |
| 을(31) | 2021.11.10 | 근저당권설정 |
| 갑(21) | 2022.02.09 | 압류 |
| 갑(22) | 2022.02.10 | 가압류 |
| 갑(23) | 2022.02.18 | 가압류 |
| 갑(24) | 2022.04.01 | 가압류 |
| 갑(25) | 2022.04.11 | 가압류 |
| 갑(27) | 2022.04.21 | 가압류 |
| 갑(28) | 2022.04.29 | 임의경매 |
| 갑(29) | 2022.12.07 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동래구 명륜동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 동래구 명륜동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
명륜동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 47건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처