부산광역시동래구명륜동아파트부산 동래구 명륜동 753, 102동 6층601호 (명륜동,명륜쌍용예가) (부산 동래구 동래로 53)
경매 2024타경3069
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 48.81㎡(14.765평)
- 건물면적
- 119.241㎡(36.07평)
- 개시결정
- 2024.06.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 조OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 5,000만원
- 최저가
- 3억 6,750만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.19 | 7억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.06 | 5억 2,500만원30% | 유찰 |
| -2025.03.13 | 3억 6,750만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.20 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.23 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.12.19 | 190일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.81㎡(14.765평) | 3억원 |
| 건물(1) | 119.2408㎡(36.07평) | 4억 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 614만 6,281원 |
| 건물 | 평 | 1,247만 5,742원 |
- 감정원
- 극동
- 가격시점
- 2024.06.20
- 보존등기일
- 2007.05.10
- 공시가격
- 456,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 명륜동 소재 동래중학교 북측 인근에 위치하며주위는 공동주택 및 근린생활시설, 단독주택등으로 형성되어 있음.
- 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 지하철 명륜역 및 시내버스정류장이소재하는등 제반교통사정은 비교적 무난시 됨.
- 대체로 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지를 아파트용 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 정비 되어 있으며 진출입로 상태는 보통시 됨.
- 도시가스에 의한 난방구조인 것으로 탐문조사 되며 공동소화전 및 화재탐지설비,급배수 및 위생설비, 엘리베이터시설등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.06.12
- 배당요구종기일
- 2024.08.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OOOOOOO | 주거용 전부 2021.05.31. ~ | 전입:2021-06-03 확정:2021-06-03 배당:2024-06-04 | 보:590,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2007.05.10 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2024.06.12 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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- 아파트 평균 낙찰가율
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