부산광역시동래구명륜동아파트부산 동래구 명륜동 752, 102동 14층1403호 (명륜동,명륜동에스케이뷰) (부산 동래구 명륜로236번길 9)
과거 경매 이력
경매 2023타경56547
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 36.41㎡(11.014평)
- 건물면적
- 84.5011㎡(25.561평)
- 개시결정
- 2023.07.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 옥OO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 중OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,000만원
- 매각가
- 3억 8,735만원19.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.08 | 4억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.14 | 3억 8,400만원20% | 유찰 |
| 3차2024.04.18 | 3억 720만원36% | - |
| 매각 387,350,000원 (80.7%) / 입찰 12명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 385,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-31 | ||
| 납부 : 2024-05-20 | ||
| 배당기일 : 2024-07-03 | ||
| 배당종결 : 2024-07-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.20 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.20 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.02.08 | 213일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.41㎡(11.014평) | 1억 9,200만원 |
| 건물(1) | 84.5011㎡(25.562평) | 2억 8,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 527만 3,277원 |
| 건물 | 평 | 1,126만 6,724원 |
- 감정원
- 혜림
- 가격시점
- 2023.07.20
- 보존등기일
- 2006.09.11
- 공시가격
- 259,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 명륜동 소재 "동해중학교" 남서측 인근에 위치하는 명륜동에스케이뷰 102동 14층 1403호로서, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 서하향의 완경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
- 서측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 접하며 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.18
- 배당요구종기일
- 2023.09.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2006.10.10 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.01.18 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2019.01.25 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2020.01.22 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.03.17 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.07.10 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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