부산광역시동래구명륜동아파트부산 동래구 명륜동 567-3, 15층1504호 (명륜동,로얄캐슬아파트) (부산 동래구 명륜로 140)
과거 경매 이력
경매 2022타경58331
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 16.5646㎡(5.011평)
- 건물면적
- 84.18㎡(25.464평)
- 개시결정
- 2022.10.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억원
- 매각가
- 2억 7,299만 9,999원31.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.09 | 4억원 | 유찰 |
| 2차2023.07.14 | 3억 2,000만원20% | 유찰 |
| 3차2023.08.18 | 2억 5,600만원36% | - |
| 매각 272,999,999원 (68.25%) / 입찰 5명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 263,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-27 | ||
| 납부 : 2023-09-26 | ||
| 배당기일 : 2023-10-25 | ||
| 배당종결 : 2023-10-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.04 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.16 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.06.09 | 227일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.5646㎡(5.011평) | 1억 2,000만원 |
| 건물(1) | 84.18㎡(25.464평) | 2억 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 724만 4,364원 |
| 건물 | 평 | 1,099만 5,916원 |
- 감정원
- 광원
- 가격시점
- 2022.11.04
- 보존등기일
- 2003.09.24
- 공시가격
- 209,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 명륜동 소재 "명륜초등학교" 남측 인근에 위치하는 로얄캐슬아파트 15층 1504호로서, 주위는 공동주택, 주상복합아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주거환경 보통이상임.
- 본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도1호선 동래역이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 부지 등으로 이용중임.
- 서측으로 중로인 명륜로와, 남측으로 소로와 각각 접함.
- 위생설비,급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 공동현관기설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.31
- 배당요구종기일
- 2023.01.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOOOO | 주거용 구분건물의 전부 2022.07.13. - 2025.07.13. | 전입:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:2022-10-25 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2016.03.31 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2016.03.31 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2022.07.13 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2022.07.13 | 전세권설정 |
| 갑(6) | 2022.10.25 | 임의경매 |
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