부산광역시동래구명륜동아파트부산 동래구 명륜동 533-229, 101동 18층1802호 (명륜동,동래롯데캐슬퀸) (부산 동래구 온천천로 165)
과거 경매 이력
경매 2023타경5266
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 15.1264㎡(4.576평)
- 건물면적
- 84.9854㎡(25.708평)
- 개시결정
- 2023.10.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 이OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 600만원
- 매각가
- 5억 9,880만원15.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.24 | 7억 600만원 | 유찰 |
| -2024.05.29 | 5억 6,480만원20% | 변경 |
| 2차2024.08.07 | 5억 6,480만원20% | - |
| 매각 598,800,000원 (84.82%) / 입찰 3명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 576,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-20 | ||
| 납부 : 2025-12-05 | ||
| 배당기일 : 2026-01-14 | ||
| 배당종결 : 2026-01-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.31 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.02 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.04.24 | 187일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.1264㎡(4.576평) | 1억 4,120만원 |
| 건물(1) | 84.9854㎡(25.708평) | 5억 6,480만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 933만 4,673원 |
| 건물 | 평 | 2,196만 9,815원 |
- 감정원
- 광원
- 가격시점
- 2023.10.31
- 보존등기일
- 2021.01.12
- 공시가격
- 403,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 명륜동 소재 부산도시철도1호선 "동래역" 동측 인근에 위치하는동래 롯데캐슬 퀸 101동 18층 1802호로서, 주위는 대형마트, 주상복합아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는지역으로 주위환경 보통이상임.
- 본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도1호선 동래역이 소재하는 등 제반교통사정은 편리함.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서,아파트 부지 등으로 이용중임.
- 서측 및 북측으로 소로와, 남측으로 광대로와 각각 접함.
- 위생설비,급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비,공동현관기설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.08
- 배당요구종기일
- 2024.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.02.08 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.02.08 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.01.11 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.04.26 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.02.23 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.05.11 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.10.23 | 임의경매 |
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부산광역시 동래구 명륜동 아파트
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원
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