부산광역시동래구명륜동다세대주택부산 동래구 명륜동 32-21, 에이동 4층401호 (명륜동,한주빌라) (부산 동래구 명륜로250번길 12)
과거 경매 이력
경매 2021타경59122
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 43.85㎡(13.265평)
- 건물면적
- 75.45㎡(22.824평)
- 개시결정
- 2021.12.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,600만원
- 매각가
- 1억 9,393만 9,000원27.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.24 | 2억 6,600만원 | 유찰 |
| 2차2022.09.28 | 2억 1,280만원20% | 유찰 |
| 3차2022.11.02 | 1억 7,024만원36% | 유찰 |
| 4차2022.12.07 | 1억 3,619만 2,000원48.8% | - |
| 매각 193,939,000원 (72.91%) / 입찰 3명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 192,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-01-20 | ||
| 납부 : 2022-12-30 | ||
| 배당기일 : 2023-02-21 | ||
| 배당종결 : 2023-02-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.23 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.22 | 74일 |
| 최초진행일 | 2022.08.24 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.85㎡(13.265평) | 1억 640만원 |
| 건물(1) | 75.45㎡(22.824평) | 1억 5,960만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 242만 6,454원 |
| 건물 | 평 | 699만 2,639원 |
- 감정원
- 한라
- 가격시점
- 2021.12.23
- 공시가격
- 97,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 명륜동에 소재하는 동해중학교의 남동측에 위치하며 부근은 유사한 다세대주택, 기존 주택으로 형성되어 있으며 근거리에 아파트 단지 등이 위치함.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하고 도보로 약 12분-15분 거리에 부산지하철1호선[명륜역] 및 [온천장역]이 위치하여 제반 교통상황은 양호함.
- 북동하향하는 경사지대 내사다리형에 유사한 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 약 6미터 이내의 포장도로에 접하며 에이동으로 진입하는 진입도로가 접하여 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 도시가스 인입설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.11
- 배당요구종기일
- 2022.02.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.07.25 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2019.09.11 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.04.22 | 소유권일부(7분의2)가처분 |
| 갑(5) | 2021.12.10 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2022.02.09 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 동래구 명륜동 다세대주택
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인근 경/공매 진행 정보
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
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