부산광역시동래구낙민동아파트부산 동래구 낙민동 92-9, 103동 15층 1502호 (낙민동,동래벽산아파트) 외 1필지 (부산 동래구 안남로 47)
과거 경매 이력
경매 2024타경60253
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 29.1902㎡(8.83평)
- 건물면적
- 84.9㎡(25.682평)
- 개시결정
- 2024.08.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,700만원
- 매각가
- 3억 2,775만원17.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.17 | 3억 9,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.22 | 2억 7,790만원30% | - |
| 매각 327,750,000원 (82.56%) / 입찰 15명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 319,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-29 | ||
| 납부 : 2025-08-29 | ||
| 배당기일 : 2025-10-22 | ||
| 배당종결 : 2025-10-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.22 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.17 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.05.13 | 281일 |
| 최초진행일 | 2025.06.17 | 316일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.1902㎡(8.83평) | 1억 5,900만원 |
| 건물(1) | 84.9㎡(25.682평) | 2억 3,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 544만 7,034원 |
| 건물 | 평 | 926만 7,191원 |
- 감정원
- 린
- 가격시점
- 2024.08.22
- 공시가격
- 214,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 낙민동 소재 암민초중학교 북동측 인근에 위치하는 동래벽산아파트 103동 15층 1502호 단위세대로서, 동 단지는 4개동 420세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 동해선(안락역)이 위치하고 있어 대중교통상황은 보통임.
- 자체지반 대체로 평탄한 사다리형 유사 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 주변 가로망 상태 보통임.
- 위생설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.05.19
- 배당요구종기일
- 2024.10.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2001.03.16 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2011.05.19 | 근저당권설정 |
| 을(25) | 2021.12.09 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.08.05 | 임의경매 |
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